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海南高速2020年半年度董事会经营评述

时间:20-08-26 18:27    来源:同花顺

海南高速(000886)(000886)2020年半年度董事会经营评述内容如下:

一、概述

(一)报告期经营情况简介

2020年上半年,公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实党的十九大和十九届二中三中四中全会精神、习近平总书记“4.13”重要讲话、关于海南的系列重要指示批示和中央12号文件精神、海南自由贸易港建设总体方案精神、省第七次党代会和省委七届历次全会精神,紧紧围绕海南自由贸易港建设,坚持“产业转型发展”总体思路和稳中求进工作总基调,按照高质量发展要求,解放思想,开拓创新,统筹抓好经营发展各项工作。上半年,公司实现营业收入2,065万元,实现利润总额3,031万元;至6月底,公司资产总额32.40亿元,净资产总额28.12亿元,资产负债率13.19%,财务状况良好,运行情况健康平稳。二、公司面临的风险和应对措施 1.经营风险 公司部分存量项目尚有遗留问题,可能造成项目预期收益难以如期实现。 应对策略:公司将积极做好项目重启、新项目开工等工作。通过建立行之有效的生产管理系统,严控关键节点,有效缩短项目开发周期。在销售方面,持续进行市场、政策研究,依据政策导向和市场情况,及时调整销售策略和经营方针。 2.策略风险 公司顺应当前海南自由贸易港建设趋势,加快新项目落地,推动公司产业转型升级,因此可能面临新兴产业开发经验不足,公司在项目实施过程中需不断探索创新路径、累积经验等策略风险。 应对策略:密切结合国家宏观经济形势、行业发展趋势和公司情况,强化政策与模式研究,把握节奏,稳健推进公司产业转型升级。 3.政策风险 房地产行业受国家和地方宏观调控政策影响较大。2020年全国房地产市场调控继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。具体到海南,调控政策不断收紧,同时鼓励开发安居型商品住房、商业、办公等经营性房地产或租赁住房,加快发展旅游地产、商业地产、产业地产,具体政策有待进一步细化落实,本地房企需面对复杂的调控环境和政策指引。 应对策略:公司将继续加强对宏观政策的跟踪研究,依据政策导向和市场状况,理性投资。 4.疫情风险 新冠肺炎疫情对宏观经济运行产生巨大冲击,对以旅游服务业为主的海南地方经济造成的影响更为深刻。受疫情影响,公司酒店、广告等业务板块以及联营企业今年业绩都将产生较大幅度下滑,公司年度总体经营业绩将受到显著影响。 应对策略:公司将持续做好疫情防控工作,积极应对市场变化,及时调整经营策略。三、核心竞争力分析 报告期内,公司核心竞争力未发生重要变化。 (一)报告期内公司资产状况良好、现金流充裕、负债率低,财务风险小,具有较强的投融资潜力。 (二)公司经过多年的房地产开发,积累了丰富的房地产开发经验,培养了一大批房地产开发专业人才,培育了得到市场认可的“海南高速.瑞海”地产品牌,同时,公司也储备了一定的土地资源。 (三)公司的自有品牌有一定的区域影响力。经过多年精心打造,公司形成了以“海南高速”为核心品牌,以“瑞海地产”、“金银岛酒店”、“海通监理”等为子品牌的品牌系统,具有较好的品牌影响力。